9000亿住房保障投资拉开“公屋时代”大幕

按照"出手要快、出拳要重、措施要准、工作要实"的精神,高达9000亿的住房保障投资计划快速启动。住房和城乡建设部有关负责人11月12日表示,今后三年内要新增加200万套廉租房、400万套经济适用房,并完成220万套林业、农垦和矿区的棚户区改造工程,总投资将达到9000亿元,平均每年3000亿元。     

构建和谐社会建立多层次的住房保障体系

近年来中国房地产市场出现了过热局面,房地产已经成为全国上下关注的一个问题,房价更是成为人们津津乐道的一个话题。政府在出台的一系列政策后,并没有制止房地产市场过热局面,其原因是多方面的,目前的政策是有缺陷的。本文在分析现实问题的基础上,借鉴发达国家的经验,以建设和谐社会为目的,为建立适合我国的多层次的住房保障体系提出建议。     

解决廉租房融资问题推动廉租房发展

廉租房的福利性特点,决定了其与一般商品房的开发与运作有着明显的不同。正是由于这些特点的存在,使廉租房的开发与运作存在较为严重的资金不足问题,制约了廉租房的建设和完善,本文试从多角度探讨解决廉租房融资难的办法。     

扩大廉租房保障范围的政治、经济和社会意义

住房问题是重要的民生问题。着力解决低收入群体的住房问题,扩大廉租房制度保障范围有着政治、经济和社会三方面的重要意义。在政治方面,有利于增强政府公信力,维护政治稳定;在经济方面,增加了社会福利,保障了各类社会群体共享经济发展的成果;从社会的角度来看,也将进一步完善我国社会保障体系,进而推动社会稳定与和谐发展。     

基于住房“过滤”模型的住房福利政策的影响分析

住房“过滤”论近年来主要用于住房福利的研究,文章从我国目前的市场情况出发,建立住房三市场“过滤”模型,分析了“两限房”和经济适用房在处于低级市场并且被低收入者购买、处于中级市场被中级收入者购买等情况下对住房市场的影响;“廉租房”实行实物配租和货币补贴这两种情况下对住房市场的影响,并给出了结论和建议。     

论中国快速人口城市化进程中的公共住宅问题

改革开放以来,中国人口城市化速度明显加快。中国城市化的快速发展促使大规模农业人口从农村迁移、流动到城镇,从事非农产业,形成了以农民工为主体的城市化人口,这一群体如何在城市得到长期固定的住所,成为中国快速城市化进程中的重要问题。解决这一问题的有效手段是以廉租房为主体的公共住宅保障政策。妥善解决城市化人口的居住问题,将极大地推动中国的城市化进程。     

地方政府公共政策执行偏离的修正路径研究——以长春市“按份共有”廉租房政策为例

政策执行中的中央政府与地方政府关系是一种委托代理关系,地方政府作为代理人,是具有独立利益的制度性实体,它在政策执行过程中会通过成本收益分析来确定自己的最优行动。主要运用规范研究法和实证研究法,以长春市“按份共有”廉租房政策作为案例,结合委托代理理论从信息不对称程度、激励（约束）机制等角度分析作为代理人的地方政府偏离中央政策目标的原因。从完善信息反馈制度、完善政策执行中的民主参与制度、改革地方政府绩效考核机制、强化责任追究制度、完善激励机制等制度层面设计修正路径,从而规范地方政府的代理行为。     

可支配住房用户比对国民幸福的影响分析

文章阐述了幸福理论的发展,以经济学中的快乐理论为指导,研究国民幸福指数(GNH)的细化指标之一可支配住房的用户比对国民幸福的影响.认为GNH折射出GDP价值坐标的不足,即经济增长的质量、可持续发展、社会成本、社会财富的总积累、社会福利水平、人民幸福程度无法用GDP衡量,可支配住房的用户比是GNH的二级细化指标,它正向影响着GNH.因此借鉴国外及地区的做法,完善、实施我国廉租房、经济适用房、中低价商品房制度,提升可支配住房用户比,是构建社会主义和谐社会的重要举措.     

兰州廉租房建设吃“黄牌” 上海保障房数字受质疑

2010年已近尾声．但目前甘肃省保障性住房项目建设进度缓慢．进展不平衡．与年初所定的责任目标差距很大。9月29日召开的全省保障性住房建设工作汇报会议上．省会兰州就因廉租住房建设进度缓慢“吃”到了省政府亮出的“黄牌”：今年8月底前廉租住房项目建设供地尚未达到计划进度．项目在10月中旬前不能开工的地区．停止审批其一切建设项目：     

宜居四方:全力建设一流保障性住房

宜居的四方区,正集中筹建的保障性住房项目配套设施一应俱全,建成的新颖漂亮的经济房、廉租房处处体现着四方区特有的温馨和幸福.社会保障性住房是青岛市委、市政府贯彻《国务院关于解决低收入家庭住房困难的若干意见》精神,解放思想、创新思路,为破解"住房难"问题、构建和谐幸福的城市所采取的一项创新性的工作.四方区为提升人民生活品质,打造宜居幸福城市,坚持把改善群众居住条件与完善公共服务配套结合起来,努力在确保居民"有得住、住得好"上走在全市前列,在保障性住房的建设上,严把规划、设计、施工、配套和后期管理等环节,真正凝心聚力办好事.