全球价值链视角下中美贸易失衡的原因、测度和贸易利得分析

近年来,随着特朗普政府单边发起新一轮的中美贸易争端,中美贸易失衡问题再次引发关注。结合全球价值链的双边部门层面贸易流分解框架与地位和参与度指数,采用2016年世界投入产出表(WIOD2016),通过对中国向美国出口中的国外增加值,按照国别和产业部门进行分解,并测算中美等国在全球产业链中所处的位置,对中美贸易失衡问题进行研究。研究表明:全球产业链分工导致的中间品贸易在国家间流动,是中国对美国贸易顺差额居高的重要原因;传统的总值贸易统计严重高估了中国对美国的贸易顺差额,增加值贸易差额占总值贸易差额的比重约为74.36%;中美两国贸易利得均呈现逐年增长趋势,但中国获利能力远低于美国,属权贸易利得占出口额的比重均值约为47.39%。     

浅谈现代物业管理意识

随着房地产市场的日益健全和繁荣，物业管理日益显示出其重要性，人们对物业管理的认识程度也日益加深。可以肯定，物业管理将会成为２１世纪管理领域的重头戏。目前，在我国的物业管理中存在着不少问题，这些问题严重影响了我国物业管理的质量，破坏了我国物业管理的声誉，不从根源上认清这些弊病，我国物业管理就很难上档次、上品位，就很难有较大的发展。这些问题和弊端主要表现在以下几个方面：一、短视行为。建楼最多需要几年，售楼往往只需几周，而售后服务，也就是物业管理却长达几十年。物业管理是营销的延续，因为开发商的许多承诺…     

房地产业：经济泡沫不等于泡沫经济——专访上海财经大学教授、威斯顿不动产管理学院院长印堃华

自10月22日晚央行、财政部出台本轮宏观调控政策之后，地方政府根据各自情况纷纷出台了调控细则。上海市政府也发布了由市建设交通委、市财政局、市地税局、市住房保障房屋管理局、市规划国土资源局制订的《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》（简称“十四条”）。如何解读本刊就上海出台的“十四条”细则以及对本轮宏观调控的预测，采访了上海财经大学教授、威斯顿不动产管理学院院长印堃华。     

公司价值形成的反身性机制与中国上市公司的实证研究

该研究把人的非完全理性和市场非有效对公司经理人投融资行为的影响融入公司价值的形成过程,构建了公司的价值体系,分析了公司价值形成的反身性机制。用公司价值预期与公司真实的价值创造之间的关系来建立实证模型,检验公司市场价值与内在价值之间的相关性。以中国上市公司为样本进行了实证研究,发现公司价值创造效率与市场的价值预期之间存在显著的相关关系:首先,市场对上市公司的价值预期存在偏离,表现为高估低内在价值的公司和低估高内在价值的公司;其次,这种市场预期的偏差对上市公司的价值创造具有显著的影响,表现为阻碍公司价值的创造。实证结果证明了公司价值形成反身机制的存在性。     

谈怎样有效调控我国房价虚高

房地产业是国民经济的支柱产业,与金融业和人民生活联系密切,其发展态势关系到整个国民经济的稳定发展、金融安全和社会和谐.文章列举了当前房价上涨的因素和房价虚高的重要原因,提出建立房地产业信用体系以调控房价虚高,为房地产业的健康持续发展创造条件.     

买海景房，你准备好了吗？

近年来,随着我国旅游业、房地产业发展持续升温,将旅游资源与房地产开发相结合, 将休闲度假与房产投资相结合,已经成为一个新的发展趋势。不过,在享受这种新的生活方式与投资方式的同时,对其中尚存在的问题和误区也要有清醒的认识。     

茂南区积极实施“工业立区”战略 致力推动全区经济发展

茂南区委、区政府积极实践“三个代表”的重要思想，努力实施“工业立市”战略。有效地推动了全区的经济发展。今年上半年．全区实现生产总值27.0亿元．同比增长13.3％。其中第一产业增加值5.6亿元，增长2.9％：第二产业增加值9.3亿元，增长20.1％：第三产业增加值12.1亿元，增长13.5％。其中工业实现增加值7．6亿元，同比增长16.2％。规模以上工业企业完成工业增加值3.5亿元．同比增长19．1％。     

浙江省主要经济指标一览表（2004年5月）

指标单位工业增加值(现价)其中:轻工业重工业其中:国有企业集体企业股份合作企业联营企业有限责任公司股份有限企业外商投资企业其中:农村工业其中:大中型企业工业销售产值(现价)工业产品产销率限额以上固定资产投资其中:投资项目完成投资房地产开发投资额社会消费品零售总额其中:县以下批发零售贸易业进出口总额穴海关统计)其中:出口总额国际旅游人数(上月数)地方财政收入地方财政支出金融机构存款余额穴人民币)其中:城乡居民存款余额金融机构贷款余额城镇居民家庭人均可支配收入城镇居民家庭人均消费性支出亿元亿元亿元亿元亿元亿元亿元亿…     

权力部门应积极回应公民上书

尽管住宅楼仍然是房地产市场的最主要“角色”,然而最近两三年来,一种新的商业发展模式—商业地产正迅速在全国一些城市扩展开来,成为引人注目的亮点。日前举行的有关“商业地产”的研讨会上,专家指出,从分布在城市各个角落的以裙楼、门市房为代表的小商业店面,到以大型百货商厦为中心的大商业圈,再到专业规划、专业建造、专业营销的商业地产,我国的商业物业模式经历了一系列的变革。商业地产时代的到来,使其迅速成为房地产业投资的新热点。1997年到2002年,商铺销售占整体房地产销售的比例约为7%,其中2000年商铺销售增幅近40%,2002年为30%。…