房地产开发企业的风险分析

本文认为当前房地产开发企业面临的风险主要集中在政策风险、经济风险、高房价风险和通货膨胀风险上。本文在科学研究的基础上对这些风险进行了深入分析,希望能够为相关企业的经营管理提供一定借鉴。     

有关房地产市场和政策的思考

在现阶段,房价始终是人们关注的话题,房价的持续上涨和房价的居高不下,是人们希望尽快得到解决的问题。本文探讨了形成当前房价的原因,以及所实施各种政策对社会带来的影响,探讨从根本上解决当前高房价的方法。     

高房价催生“纽约式离婚”

近年来,美国其他地方的房子价格也许发生了下滑,但是在纽约曼哈顿这种现象绝对不存在,那里的房产价格一直保持在高位,并且还在不断地攀升。随着过去10年以房产为代表的家庭财产的急剧增加,一个奇怪的现象随之而来:这些家庭的离婚率也不断地提高,感觉不到幸福的夫妇们急于用增值的财产去弥补婚姻的裂缝。     

浅议招拍挂与高房价之间的关系

随着社会对招拍挂制度的热议程度的加强,都一致认为招拍挂制度导致了高地价,高地价就进一步促进了高房价。本文根据招拍挂制度的合理性和经济学原理来分析招拍挂与高房价没有必然的联系。     

政府包揽建房没有监督会不会走旧路

穷人也是要住房子的,但他们又不可能跨越今天的高房价市场门槛.于是,他们的住房梦也就只能寄托于保障性住房上了.问题是,经适房与廉租房由于"微薄利润",开发商乏人问津,这时候,政府应该何去何从呢?     

高房价的成因及其法律抑制对策——以财政分权为分析视角

对于高房价产生的原因及抑制对策问题,可以从财政分权的角度进行解析.文章通过解析力图表明,高房价的产生一定程度上渊源于体制失灵,而财政分权是诱发体制失灵的一个基本原因;运用经济法的制度构建改革和完善我国财政分权制是从根本上抑制目前高房价的有效手段.     

青年人的贫困、高房价与社会公正——基于马克思主义公平理论的思考

青年人的贫困与高房价,是近些年来中国发展尤其是城市发展面临的两个难题.青年人、尤其是出身低层的城市青年人的贫困,在很大程度上是近些年来不公正的分配机制的后果,其中伴随着一定的代际不公,高校扩招也带来了社会人群结构以及贫富关系的新变化.高房价与贫富分化互为因果.征收房产税、培植中产阶级并辅之以效率激励手段,建立或重构一个公正的分配制度,是改变青年人的贫困、抑制高房价的必要手段.     

中国房地产现状及解决办法

“国八条”出台，房产税落地，多少城市银行陆续取消首套房贷款利率8.5折优惠，限购政策在范围扩大的同时，力度也在加大，国家调控持续发力。其实，像这样针对房地产市场的调控政策出台了一轮又一轮，但房价却不降反升，引起了百姓情绪的极大不满。本文将就针对当前的房地产现状进行分析解读，并就相应的解决措施提出合理建议。     

中国房价的高烧何以持续不退

当前,房价的疯长已经成为老百姓不能承受之重,当前的高房价主要表现在哪些方面,形成高房价的主要原因是什么,如何解决高房价问题,本文对此有较为详细的论述。     

高校青年教师住房问题的探讨

通过对郑州高校青年教师收入现状、居住条件及郑州市商品房价格的调查,高校青年教师应属城市中低收入阶层,国家应将高校青年教师住房纳入城市保障房建设规划。同时提出了解决高校青年教师住房问题的具体对策,供政府有关部门制订政策时参考。