透析房地产市场的“杭州现象” |
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作者姓名: | 徐雪琪 子龙 |
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作者单位: | 杭州商学院 邮编:310035(徐雪琪),杭州商学院 邮编:310035(子龙) |
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摘 要: | 从1998年开始杭州市房地产业持续红火,整个房地产市场呈现强劲的发展势头,被称为“杭州现象”。一些人认为,杭州市房地产“火爆”是正常的,但是也有人呼吁要警惕房地产市场的“泡沫”现象,防止重蹈“海南现象”的覆辙。本文通过对杭州市房地产市场的层层分析,认为杭州市房地产市场持续红火有其深刻的内在根源,但也存在着一些“过热”现象,尤其是老市区的房地产市场己含有“泡沫”成份。而萧山、余杭两地并入杭州市区后,土地供应面积大量增加,从客观上缓解并抑制了杭州老市区房地产市场的“泡沫”成份。为了使杭州市房地产市场…
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关 键 词: | 房地产市场 杭州市 房地产业 土地市场 |
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