| 论停车位的权属 |
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| 引用本文： | 徐海燕.论停车位的权属[J].社会科学,2009(4). |
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| 作者姓名： | 徐海燕 |
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| 作者单位： | 对外经济贸易大学法学院,北京,100029 |
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| 基金项目： | 教育部哲学社会科学青年基金 |
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| 摘 要： | 停车位具有何种物权属性,是否能够成为独立的物并为何种主体享有占有、使用、收益和处分的权利,至关重要.停车位问题的最主要的法理基础为建筑物区分所有权理论.确定停车位权属应遵循两条规则,一是以小区停车位是否享有土地使用权确定权属,二是以小区停车位的建筑面积是否计入公摊面积确定权属.根据此规则,停车位从理论上可以划分为四种类型.<物权法>第74条的关于停车位权属的规定存在一定的不足.
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| 关 键 词： | 停车位 土地使用权 物权法 |
On the Ownership of the Community Parking Lots |
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| XU Haiyan.On the Ownership of the Community Parking Lots[J].Journal of Social Sciences,2009(4). |
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| Authors: | XU Haiyan |
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