金融危机对天津市商品房市场的影响分析

2008年受世界金融危机影响，我国房地产行业普遍表现出投资增速趋缓，施工面积、竣工面积、新开工面积等同比下降的态势，房屋销售价格同比涨幅呈逐月下降走势，且下降幅度明显。伴随着价格的调整，房地产市场陷入低迷，突出表现在成交量的急剧萎缩。天津市商品房市场在国际金融危机的影响下总体保持了稳定，但也受到了不同程度的影响，在开发投资、土地、销售、价格、融资等方面也表现出一定程度的波动变化，对天津经济增长的拉动作用也相对减弱。