弄清程序降低公积金贷款风险

案例: 2002年2月,罗某为购买通州区一套商品房现房(2001年4月竣工),与开发商签订了《商品房买卖合同》,约定:开发商收到银行为罗某提供的公积金贷款后将房屋钥匙交付罗某,办理入住手续,并在180天内为罗某办理房产证。另外,双方对逾期交房及逾期付款的违约责任作了明确约定。