| 中国房地产投资的产出弹性——基于时变系数面板数据模型的估计 |
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| 引用本文： | 丁元耀,李文龙.中国房地产投资的产出弹性——基于时变系数面板数据模型的估计[J].宁波大学学报(人文科学版),2012(5):75-80. |
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| 作者姓名： | 丁元耀 李文龙 |
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| 作者单位： | 宁波大学商学院 |
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| 基金项目： | 国家社科基金项目(12BGL029);浙江省自然科学基金项目(LY12G01006) |
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| 摘 要： | 基于30个省(直辖市、自治区)1999-2010年的面板数据,通过建立时变弹性生产函数模型估算了中国房地产投资和非房地产投资的产出弹性并描述其变化趋势。实证结论表明:1999-2010年间,中国房地产投资的产出弹性远低于非房地产投资的产出弹性,且两者均呈非线性变化,意味着房地产投资的高速增长伴随生产效率的不断下降;房地产投资产出弹性在2008年出现历史性拐点,反映出中国政府自2006年末以后实施的房地产业发展的深化调控措施已经并在继续发挥其积极效应。因此,在中国房地产市场化程度还不是很高,市场还不很成熟的情况下,行政调控作为一种辅助手段,可以弥补市场的失效和不足;但与此同时,政府必须注意合理控制中国房地产投资的规模和增速,从而实现经济的持续高效发展。
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| 关 键 词： | 经济增长 房地产投资 非房地产投资 时变系数 面板数据模型 |
On the Output Elasticity of Real-Estate Investment in China——Based on Panel Data Model with Time-Varying Coefficients |
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| DING Yuan-yao,LI Wen-long.On the Output Elasticity of Real-Estate Investment in China——Based on Panel Data Model with Time-Varying Coefficients[J].Journal of Ningbo University(Liberal Arts Edition),2012(5):75-80. |
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| Authors: | DING Yuan-yao LI Wen-long |
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| Institution: | (Business School of Ningbo University,Ningbo 315211,China) |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | economic growth real estate investment non-real estate investment time-varying panel data model |
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