| 评《物权法》“业主的建筑物区分所有权” |
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| 引用本文： | 路斐.评《物权法》“业主的建筑物区分所有权”[J].山东科技大学学报(社会科学版),2007,9(5):43-49. |
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| 作者姓名： | 路斐 |
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| 作者单位： | 中南财经政法大学,法学院,湖北,武汉,430060 |
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| 摘 要： | 我国《物权法》第六章“业主的建筑物区分所有权”确认了一种新型物权。该权利具有组合性、特殊性,突破了传统物权法中一物一权、物权排他、物权客体独立原则,同时凸现了物法与人法之结合,而且设计了更为科学的业主共同事项决议方式,是为值得称道之处。但该制度也表现出物权体系逻辑顺序混乱、管理权融入受阻、法律关系主体间利益失衡、相关立法越权、业主委员会法律地位尚未明确等缺陷。
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| 关 键 词： | 建筑物区分所有权 业主 专有权 共有权 管理权 车库车位 决议方式 |
| 文章编号： | 1008-7699(2007)05-0043-07 |
| 修稿时间： | 2007年3月16日 |
On the Divisional Ownership of Buildings in China's Property Law |
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| LU Fei.On the Divisional Ownership of Buildings in China''''s Property Law[J].Journal of Shandong University of Sciences & Technology(Social Science),2007,9(5):43-49. |
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| Authors: | LU Fei |
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