| 震灾受损住房处置法律难题探究 |
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| 引用本文： | 杨遂全,钟凯.震灾受损住房处置法律难题探究[J].社会科学研究,2008(5). |
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| 作者姓名： | 杨遂全 钟凯 |
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| 作者单位： | 1. 四川大学法学院
2. 四川大学经济学院;四川省社会科学院法学研究所,四川成都,610064 |
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| 摘 要： | 因震灾引起房屋倒塌,房屋虽倒地权仍在;未办过户的,由产权证上的所有权人承担风险损失,购房合同继续履行;按揭抵押贷款购房,以不可抗力致抵押物灭失免除或变更余债;拆迁补偿和政府救助未过户的危塌房屋,以合法、合理并公平保障居住人生活为前提;长租房塌重修,应保护承租人的优先承租权;对实证未迭约定或法定抗震标准的,追究违约或侵权责任;财产无人继承的,可扩大继承范围;以倒塌房屋作为遗赠扶养协议标的,协议可继续有效.
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| 关 键 词： | 地震 房屋 保障生存权 依法救助 |
An Inquiry of Issues on the Legal Disposal of Housing Property Damaged in the Earthquake |
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| Yang Suiquan,Zhong Kai.An Inquiry of Issues on the Legal Disposal of Housing Property Damaged in the Earthquake[J].Social Science Research,2008(5). |
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| Authors: | Yang Suiquan Zhong Kai |
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