“锦华360”工作法

【基本案情】2010年初，锦华社区仲雅苑小区意诚物业将仲雅苑南区的8号楼（二层楼面结构）除配电问外，擅自整体出租给私人，承租人又以“二房东”的身份，将整体楼面隔成多间房间，添置双人铁床，以群租形式对外招祖，入住近100名民工，给整个小区的治安和消防安全带来了极大的隐患，引起了周边居民的强烈反感和担忧。部分居民代表在向物业反映无果的情况下，联名向社区居委会寻求帮助。