上海房地产预警系统编制方法研究

建立房地产预警系统显得十分必要。本文根据经济周期波动理论,运用时差相关分析法确定预警指标体系,运用3σ方法确定预警区间,依据主成分分析对指标体系赋权,最后加权拟合得到上海房地产综合指数,并对2008年1月至2014年6月上海房地产市场进行了实证分析,进一步验证了上海房地产预警系统的可行性和有效性。