| 小产权房与商品房居民 居住满意度差异探究 ——基于京郊北七家镇的居民调查 |
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| 引用本文： | 徐培玮.小产权房与商品房居民 居住满意度差异探究 ——基于京郊北七家镇的居民调查[J].北京社会科学,2018(2):4-14. |
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| 作者姓名： | 徐培玮 |
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| 作者单位： | 北京师范大学 地理科学学部资源学院,北京,100875 |
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| 基金项目： | 国家社会科学基金重大项目"城镇化对我国农业农村发展的影响与对策研究" |
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| 摘 要： | 在京郊通勤圈内快速城市化区域,选取外观和商品房相似、 空间临近的小产权房社区开展对比研究,发现本案小产权房开发模式的特点是:由村集体主导,按照规划统一开发并积极纳入政府规划管理体系.问卷调查结果显示,小产权房和商品房居民社会经济构成大体相似,但家庭结构、 前居住地、学历有明显不同;居民都对居住状况基本满意,两者平均居住满意度接近;住宅、 设施、 环境和安全方面有11项满意度指标通过了显著性,其中与商品房的最大差异在于小产权房居民对社区服务(物业服务、停车位和小区环卫等)满意度最低;样本整体对区域性公共设施满意度较低,且商品房居民低于小产权房,这与商品房社区较高的三代同堂家庭比例显著相关.
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| 关 键 词： | 小产权房 商品房 居民构成 居住满意度 城市规划 |
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