| 简析宋朝土地交易中的物权公示 |
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| 引用本文： | 陆红,陈利根.简析宋朝土地交易中的物权公示[J].南京农业大学学报(社会科学版),2008,8(2):92-98. |
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| 作者姓名： | 陆红 陈利根 |
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| 作者单位： | 1. 南京农业大学,人文社会科学学院,江苏,南京,210095
2. 南京农业大学,公共管理学院,江苏,南京,210095 |
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| 摘 要： | 根据宋代法律及司法判例分析,其土地买卖有较严格的法定程序,表现为对土地交易权利证书的相关法律规定.从法理上来说,土地交易权利证书反映土地物权的登记,即土地买卖的物权公示.物权公示的出现体现宋代物权立法之发展.红契是买主取得所有权合法凭证;到了南宋,砧基籍是田产底账,田产买卖,须准备砧基籍及契书赴县时行批凿,有契书而不上者无效.砧基籍是经过登记的土地物权证书,在司法审判中可起到证明田土产权的作用.批凿相当于不动产物权变动的登记,也起到对抗第三人的作用.宋朝土地交易公示具有独特安全价值和秩序价值.
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| 关 键 词： | 宋朝 土地交易 土地物权公示 |
On manifested real right in the process of the Song Dynasty's land transaction |
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| LU Hong,CHEN Li-gen.On manifested real right in the process of the Song Dynasty''s land transaction[J].Journal of Nanjing Agricultural University(Social Science Edition),2008,8(2):92-98. |
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| Authors: | LU Hong CHEN Li-gen |
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