| 房屋预售合同确认无效后的法律责任 |
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| 引用本文： | 杨秋林.房屋预售合同确认无效后的法律责任[J].江西社会科学,2000(8):112-114. |
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| 作者姓名： | 杨秋林 |
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| 作者单位： | 江西省社会科学院经济研究所，江西南昌 330077 |
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| 摘 要： | 预售房是指房屋开发商对将要投资建设的商品房 ,在履行了一定审批手续并实际投入一定比例的投资后 ,在实际建成之前出售 ,由买方预交全部或部分房款 ,由房地产开发商按照预售合同统一建房的行为。预售房的主要特点就是先交线后交房 ,双方的权利义务产生的时间不一致。因此 ,从房屋预售合同订立时起买卖双方的地位便不对等 ,合同的履行在很大的程度上依赖于开发商的商业信用 ,从而存在许多问题 ;其中最主要的问题是合同适当履行率低 ,不履行合同或不适当履行合同以及合同无效的纠纷相当多。《中华人民共和国民法通则》第五十条规定 ,违反法律…
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Legal Responsibility in Such a Case that the Contract of Houses Advance selling is Confirmed to be Void |
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