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| 加息对当前房地产市场的影响——从2010年房地产新政谈起 | |
| 作者姓名： | 谢海芳 |
| 作者单位： | 西华大学,四川成都,610039 |
| 摘 要： | 自2010年以来,政府调控房地产市场的政策频出,其中以4月份出台的新"国四条"和"国十条"调控力度最大,并对房地产市场产生了积极的影响.笔者认为,以行政化手段来调控房地产市场具有很强的刚性,收效迅速而明显.在行政化调节手段之外,再辅之以市场化手段如加息进行调控对房地产市场有何影响?笔者认为,加息会改变购房者对房价上涨的预期,增加贷款者的利息成本,这样会抑制购房需求,同时,加息还会增加囵房、圈地的机会成本,从而增加商品房的供给,对房地产市场也会产生重要的影响. |
| 关 键 词： | 加息 房地产市场 房地产新政 利息成本 机会成本 |
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