试论商业企业租赁经营中的几个理论与实际问题

以承租者付出租金为代价,由国家把生产资料的使用权让渡给承租者的租赁经营形式,使企业经营机制发生了一系列明显的变化:使所有权与经营权分离,把企业的经营权落到了实处;初步打破了“大锅饭”和“铁饭碗”,形成企业的负亏机制;把竞争机制引入了承租人产生过程,从而提高了企业经营者的素质。实践证明了租赁经营的有效性与可行性。但是,的确也有许多理论与实际问题需要探讨。本文拟就其中的几个问题阐述一些意见。