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| 市场比较法存在问题分析及新思路的提出 | |
| 引用本文： | 刘素丽.市场比较法存在问题分析及新思路的提出[J].资源与人居环境,2008(16). |
| 作者姓名： | 刘素丽 |
| 作者单位： | 开封大学土木建筑工程学院房地产教研室,475004,河南开封 |
| 摘 要： | 本文在房地产价格和房地产估价基本理论的基础上,深入分析了市场比较法在房地产估价实践中的应用价值及存在问题:可比实例选择的随意性,因素修正的主观性.不完备性,待估房地产综合价格确定的随意性.作者提出将模糊数学理论引入市场比较法,这对房地产估价市场比较法的改进具有重要实践指导意义. |
| 关 键 词： | 市场比较法 估价难点 模糊数学 市场比较法概述 |
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