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| 基于价值投资视角的住宅不动产价格泡沫研究——以上海为例 | |
| 引用本文： | 杨晃,杨朝军.基于价值投资视角的住宅不动产价格泡沫研究——以上海为例[J].管理现代化,2014(3). |
| 作者姓名： | 杨晃 杨朝军 |
| 作者单位： | 上海交通大学安泰经济与管理学院; |
| 基金项目： | 国家自然科学基金(71273170) |
| 摘 要： | 基于住宅不动产的金融属性,采用价值投资的经典模型,从理论上推导出住宅不动产的理论价值。利用2009-2012年的月度数据对上海16个区1619个样点进行实证研究。研究得出结论:(1)上海住宅不动产市场存在结构性泡沫;(2)住宅不动产的泡沫程度与其位置和中心城区的距离成正比。 |
| 关 键 词： | 不动产价格泡沫 住宅价格 价格泡沫 住宅价格泡沫 |
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