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| 政府主导型开发项目的规划实施保障机制 ——以天津新八大里地区为例 | |
| 引用本文： | 高媛.政府主导型开发项目的规划实施保障机制 ——以天津新八大里地区为例[J].城市,2017(1). |
| 作者姓名： | 高媛 |
| 作者单位： | 天津市城市规划设计研究院愿景公司 |
| 摘 要： | 进行政府主导型的大规模片区开发,已成为国际大都市谋求发展、 参与全球竞争的主要手段.笔者通过分析天津近年来发展现状和更新项目实施情况,反思并论证规划实施保障机制的重大作用,并以新八大里地区更新为例,详细阐述如何在规划编制阶段,基于现代治理原则构建实施保障机制:设立协同工作组织作为设计、 实施、 管理的主体和责任方,在规划主导、 各专业齐头并进的多线程模式下协同进行规划编制;结合规划编制与行政管理,通过出让条件控制、 利益关系调解、 市场需求对接、 社会公益保障等协同手段,进行强制性控制与引导性调解,保障规划与实施无缝对接;促成中心城区范围协同工作平台的构建,对各市级重点项目进行综合性的整体调控,使整个中心城区的开发与更新规划有序实施. |
| 关 键 词： | 政府主导型开发 实施保障 协同工作 |
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