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| 推行住房抵押贷款证券化的障碍和对策 | |
| 引用本文： | 李晟晖.推行住房抵押贷款证券化的障碍和对策[J].决策探索,2003(1):39-40. |
| 作者姓名： | 李晟晖 |
| 作者单位： | |
| 摘 要： | 住房抵押贷款证券化是指金融机构(主要是商业银行)把自己所持有的流动性较差、但具有未来现金收入的住房抵押贷款汇集重组为抵押贷款群组,由证券化机构以现金方式购入,经过担保或信用增级后,以证券的形式出售给投资者的融资过程.其最主要的特点是将原先不易为投资者接受、缺乏流动性但能够产生可预见现金流入的资产,转换成可以在市场上流通、容易为投资者接受的证券. |
| 关 键 词： | 房地产市场 证券市场 动因分析 住房抵押贷款 证券化 对策 中国 |
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