上海动拆迁问题研究

本文分析了“八五”期间上海动拆迁工作的成绩和存在的问题，并从级差地租的分配、动拆迁的主体、动拆迁行为的性质和动折迁与住房制度改革等方面，对有关理论问题作了较深入的探讨。文章认为，动拆迁过程中产生的级差地租收益应由国家、开发商和动迁居民共同分享；城市房屋动迁是一种民事行为，必须遵循“自愿、公平、等价、有偿”的原则；动迁户的安置应尽可能采取货币化形式，并最终实现动迁与住房制度改革的接轨。