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| 行政法视野下的不动产登记审查标准——以房产登记为例 | |
| 引用本文： | 邵亚萍.行政法视野下的不动产登记审查标准——以房产登记为例[J].浙江学刊,2009(4). |
| 作者姓名： | 邵亚萍 |
| 作者单位： | 浙江大学城市学院法学院,杭州,310015 |
| 摘 要： | 不动产登记具有典型的公、私法律关系交织的特点,其审查标准一直存在形式审和实质审的争论.从登记行为的公法性和登记内容的私法性出发,登记审查标准的确立必须考虑公权与私权的关系,以在不动产物权自治和行政法治之间寻求一个合理的定位.根据登记的行政确认行为性质,结合现实的不动产登记实际,不动产登记审查应以公信与效率为其价值取向,建立合理审慎的实体审查标准和正当程序的程序审查标准. |
| 关 键 词： | 不动产登记 公私交织 公信力 效率 合理审慎 正当程序 |
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