大庆市住宅小区实行物业管理的探讨

目前,大庆市的住宅小区已发展到上百个。在住宅小区的管理上,经过十几年的实践,基本探索出企业自管型和委托服务型两种管理模式。全市有9个住宅小区已经达到省级和国家级模范文明住宅小区管理水平,有50％以上的小区达到市级文明住宅小区水平,一般来说,总体管理水平还是比较高的。 但是,根据十四大精神和发展社会主义市场经济的要求,企业将逐步走向市场,真正成为自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的法人实体。那么,大庆主要依靠行政管理的企业自管型小区的管理模式,就要受