城市化背景下的土地利用和控制

城市土地利用的问题1．城市土地利用结构失衡。总量、结构和开发强度是城市土地利用三个重要的指标，在中心城区土地利用结构变化特征的研究中发现，中心城区在人均建设用地面积较小的背景下，表现为居住、商业用地比重过高，公共服务设施、公共绿地、道路广场用地比重偏低。在近郊区和远郊区人均建设用地面积、建设用地与农用地比重失衡，其中工业用地面积比重偏大是主要原因，这是工业郊区化和工业用地的粗放式使用造成的。另外，公共服务设施用地比重偏低也是普遍现象，表现为市域范围内的城市土地利用结构失衡。