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DOI
责任编辑
分类号
杂志ISSN号
宏观调控对四川省房地产行业的影响分析
作者姓名:
熊方军
邓长荣
马永开
作者单位:
电子科技大学管理学院,四川成都,610054
基金项目:
四川哲学社科规划项目 , 国家自然科学基金 , 教育部跨世纪优秀人才培养计划
摘 要:
通过2003年以来的一系列宏观调控政策,政府有效地防止了房地产投资过快增长,有效改善了固定资产投资结构,但市场走势也呈现诸多问题.保障性住房比例偏低,结构不合理,仍然是房地产市场价格上升的一个重要原因;土地供给面积明显增加,大量土地出让后,并没有及时得到有效开发,开发商囤积土地现象严重;同时,土地拍卖价格上涨是房价上涨的主要原因之一.在外资进入,银行贷款紧缩的情况下,房地产开发资金主要来源于自筹资金和其他资金,房地产开发企业的资金链将面临严峻的考验,中小开发商面临的考验尤为严峻.
关 键 词:
房地产
宏观调控
宏观调控效果
土地供给和开发政策
宏观调控
四川
房地产行业
中小
资金链
开发企业
自筹资金
来源
开发资金
情况
银行贷款
外资进入
房价上涨
价格上涨
土地拍卖
严重
现象
开发商
有效开发
土地出让
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