非法同居的怀孕不受《婚姻法》保护

马女士与王先生2004年登记结婚。婚前．王先生贷款购买了一套住房并办理了产权证．婚后二人用共同收入偿还贷款。今年初，双方因感情不和打算离婚，但是在协议时，双方就该套房产发生了争执。王先生认为，该房产是自己婚前购买的，自己婚前付的房屋首付款，产权证也是婚前办下来的，婚后虽然夫妻二人共同偿还银行贷款。但是马女士不应当拥有产权。马女士认为。该房产是婚后夫妻二人共同偿还银行贷款的．离婚时该房产应当作为夫妻共同财产来分割。至少自己对婚后还贷部分的增值财产应当拥有相应的权利。那么，该房产是否属于夫妻共同财产呢？马女士能否要求分割房产呢？