房价地价推拉关系系数研究与分析 |
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引用本文: | 朱明仓,辜寄蓉,吴合镇.房价地价推拉关系系数研究与分析[J].统计与决策,2008(3):101-103. |
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作者姓名: | 朱明仓 辜寄蓉 吴合镇 |
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作者单位: | 1. 成都理工大学地球科学学院,成都,610059;四川省国土资源厅,成都,610072 2. 四川师范大学地理与资源科学学院,成都,610068 |
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基金项目: | “国土资源部百人计划”资助项目 |
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摘 要: | 文章以建立城市地价与房价关系的动态模型为目标,研究在城市房地产市场不充分发育和管理体制分离条件下,城市地价与房价构成要素及影响因素体系,建立价格构成和影响因素数理模型。利用动态模型对重庆市进行了模拟实证分析。在重庆市范围内动态提取城市房地价格与各种社会经济活动的相关数据,并建立结构方程模型。通过对模型进行修正和完善得出重庆市在一定时间段、一定政策环境下的房价地价推拉关系系数,证明此系数在特定条件下是保持稳定的,并对此做了详细的分析与讨论。
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关 键 词: | 推拉关系系数 结构方程模型 房价 地价 |
文章编号: | 1002-6487(2008)03-0101-03 |
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