| "房住不炒"政策对于房地产企业投融资的影响 |
| |
| 引用本文： | 曹兆文,李秋宏. "房住不炒"政策对于房地产企业投融资的影响[J]. 重庆理工大学学报(社会科学版), 2021, 35(9): 79-88. DOI: 10.3969/j.issn.1674-8425(s).2021.09.008 |
| |
| 作者姓名： | 曹兆文 李秋宏 |
| |
| 作者单位： | 重庆理工大学 经济金融学院,重庆 400054 |
| |
| 摘 要： | 以2017年"房住不炒"的相关政策大量出台为事件构造准自然实验,运用双重差分模型考察"房住不炒"相关政策的出台对房地产企业投融资行为的影响.研究发现:房地产企业的有息债务融资显著降低,而流动性负债融资显著增加,长期负债融资则并无显著性变化.在投资方面,房地产企业新增投资在相关政策出台后显著增加.研究表明:"房住不炒"相关政策实施后,房地产企业从银行等传统金融机构获得贷款的途径受到明显限制,但通过商业信用和自筹方式获得的资金反而出现显著性增长,企业总现金流增加.因此,政府在推进和完善现有政策的同时,还应该对企业的流动性负债融资和长期负债融资进行调控,只有这样才能有效地控制房地产企业的投融资规模.
|
| 关 键 词： | 房住不炒 投融资行为 房地产企业 现金流 |
The influence of"houses are for living in and not for speculative investment"policy on investment and financing of real estate enterprises |
| |
| CAO Zhaowen,LI Qiuhong. The influence of"houses are for living in and not for speculative investment"policy on investment and financing of real estate enterprises[J]. Journal of Chongqing Institute of Technology, 2021, 35(9): 79-88. DOI: 10.3969/j.issn.1674-8425(s).2021.09.008 |
| |
| Authors: | CAO Zhaowen LI Qiuhong |
| |
| Abstract: | |
| |
| Keywords: | |
| 本文献已被 万方数据 等数据库收录！ |
|
