基于城市更新动力类型评价的更新模式研究——以丹江口市老城区为例

随着中国城镇化率超过60%，城市发展开始由过去大规模的增量建设向存量提质改造和增量结构优化并重转变，城市更新在这个过程中发挥着重要作用。城市更新从一种技术手段，向综合的政策转变。在当前实践中，城市更新的模式选择仍缺乏一定的客观性，呈现粗放化的态势。通过对城市更新动力的分解，发现更新模式的选择与主导力量之间存在直接关联。本文以研究区域内地块所受的主要动力作为更新类型的评判标准，构建评价指标体系。以丹江口市老城区为例开展实证研究，依据评价结果对更新单元进行类型划分，并根据不同的类型提出针对性的更新模式选择建议。研究表明，基于动力差异评价得到的单元更新类型，是客观选择更新模式的重要依据，对城市更新的精细化发展、促进更新规划的科学实施具有重要意义。