城市存量土地更新的动力机制研究

随着城市化的加速发展，城市面临着空间资源有限、环境压力不断加大的问题。城市存量土地更新成为优化城市发展格局、提高资源利用效率的重要手段。论文阐述了城市存量土地的内涵，分析了城市存量土地类型与基本特征，构建了“权力—资本—民生”三大驱动力交互作用影响的更新动力分析框架，重点分析讨论了居住类存量土地的“政府+社会”协作更新机制、产业类存量土地的“政府+市场”协作更新机制、公共设施类存量土地的政府主导更新机制、公共空间类存量土地的政府主导更新机制以及历史文化类存量土地的多方协作更新机制等五种更新驱动作用机制，以期为城市存量土地更新制度设计与治理优化路径制定提供依据，更好地推动城市更新的协同、健康与可持续发展。