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| 金融创新与房地产抵押贷款证券化 | |
| 引用本文： | 戴金平,万志宏.金融创新与房地产抵押贷款证券化[J].南开管理评论,1999(2). |
| 作者姓名： | 戴金平 万志宏 |
| 作者单位： | 南开大学国际经济研究所 |
| 摘 要： | 金融创新是追求收益最大化的经济部门通过业务拓展或制度安排，使金融部门提供的服务与盈余／赤字单位偏好相匹配的创造性的变革和开发活动，涵盖了需求和供给两个方面。在创新的动态过程中，业务创新与制度创新互为促进，不可截然分开。房地产抵押贷款证券化是指住房抵押贷款的拥有者，以其拥有的抵押贷款为抵押，发行证券进行融资。以美国为代表的住房抵押贷款证券化发展的过程，充分体现了金融部门满足客观需要，追求自身利益的原则，亦是制度创新与业务创新共同作用，相互促进的过程 |
| 关 键 词： | 金融创新 抵押贷款证券化 业务创新 制度创新 |
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