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| 北京国五条细则对房地产市场的影响——基于理论模型的研究 | |
| 作者姓名： | 宣颖超 庄子银 |
| 作者单位： | [1]武汉大学高级研究中心 [2]武汉大学经济与管理学院,湖北武汉430072 |
| 摘 要： | 2013年2月20日,国务院常务会议出台了五项加强房地产市场调控的政策措施,随后,地方版国五条细则纷纷出台,其中以北京版细则最为严厉.文章运用微观经济学局部均衡的研究方法,讨论这些国五条对房地产市场的影响,其中着重讨论税收的影响.最后得出征收住房转让所得税、限购以及限贷效果类似,均仅能抑制房价上涨的趋势,但不能起到降低房价的作用,未能从根本上改变供需关系,建议征收房产税. |
| 关 键 词： | 房地产 税收 限购 限贷 局部均衡 |
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