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| 地价、信贷与房价的关联性研究 | |
| 引用本文： | 邓宏乾,贾傅麟.地价、信贷与房价的关联性研究[J].武汉大学学报：哲学社会科学版,2012,65(5):99-104. |
| 作者姓名： | 邓宏乾 贾傅麟 |
| 作者单位： | 华中师范大学经济管理学院,湖北武汉,430079 |
| 基金项目： | 国家社会科学基金重大招标项目，教育部人文社会科学研究规划项目 |
| 摘 要： | 运用动态面板广义矩估计法对房价的影响因素进行测度,结果表明:在1999年到2009年间,住房用地价格对住房价格有很强的推动作用;住房信贷中开发信贷对住房价格的抑制作用较小,消费信贷对住房价格的拉动作用较大,住房信贷扩张对住房价格上涨有促进作用。因此,改革目前普通住房用地出让方式、增加普通住房用地供给、以住房需求为导向制定住房开发信贷政策、调整住房消费金融政策应成为当前平抑房价的重要措施。 |
| 关 键 词： | 住房价格 土地价格 住房信贷 动态面板广义矩估计 |
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