房价上涨对我国人口出生率的影响——基于省级面板数据的实证分析

人口数量和结构是影响我国可持续发展的关键因素，住房是人民群众安居乐业的刚需。近年来，我国人口出生率持续下降。为了实现经济高质量发展，缓解人口危机是当前亟待解决的重要问题。为了探究房价上涨对于我国人口出生率的影响，利用31个省级行政区2010—2019年的面板数据和加权最小二乘法进行实证分析，结果表明：房价上涨对人口出生率产生显著的负向影响，住房价格平均上涨1%将导致人口出生率下降0.13%~0.22%；房价上涨对人口出生率的影响在东部省份以挤出效应为主、在中西部省份是以财富效应为主。当前，通过遏制住房投资投机性需求、给予“刚需”人群购房贷款优惠、适量增加东部省份土地供给等手段，可以助力解决我国当前的人口问题。