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住房按揭贷款成数和年期的量化分析
引用本文:
尚耀华,万威武.住房按揭贷款成数和年期的量化分析[J].统计与决策,2005(7):20-21.
作者姓名:
尚耀华
万威武
作者单位:
西安交通大学管理学院
摘 要:
一、住房按揭贷款业务的主要风险 住房按揭可看作是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系(见图1).置业者因购房而向银行贷款;发展商因银行贷款给置业者而向银行提供回购担保;银行因置业者买楼并用楼抵押而向置业者贷款.
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