| 中国房地产价格指数的模拟和预测 |
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| 引用本文： | 曾五一,孙蕾. 中国房地产价格指数的模拟和预测[J]. 统计研究, 2006, 48(9): 27-30 |
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| 作者姓名： | 曾五一 孙蕾 |
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| 作者单位： | 1. 厦门大学经济学院
2. 厦门大学经济学院计划统计系 |
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| 摘 要： | 一、基本思路和统计方法(一)基本思路目前的房地产价格指数主要包括房屋销售价格指数SI、土地交易价格指数GI和房屋租赁价格指数LI三大类,而房屋销售价格指数与公众对房地产价格波动预期的相关性最强,所以本文选择房屋销售价格指数SI来反映房地产价格指数的整体性波动。从理论上分析,房地产价格指数受供给和需求以及预期等多方面因素的影响,如果我们能够找出客观存在的影响房地产价格变动的先行指标,则有可能利用这些先行指标的变动,提前若干期来预测房地产价格变动的趋势。根据这一思路,我们按照以下步骤开展房地产价格变动的模拟与预…
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| 关 键 词： | 房地产价格指数 先行指标体系 模拟 |
The Simulation and Projection of Price Index of Real Estates of China |
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| Zeng Wuyi,Sun Lei. The Simulation and Projection of Price Index of Real Estates of China[J]. Statistical Research, 2006, 48(9): 27-30 |
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| Authors: | Zeng Wuyi Sun Lei |
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| Abstract: | |
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| Keywords: | |
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