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| 城市化进程对房地产业影响的空间计量分析 | |
| 引用本文： | 陈胤辰,蒋国洲.城市化进程对房地产业影响的空间计量分析[J].统计与决策,2013(5):122-125. |
| 作者姓名： | 陈胤辰 蒋国洲 |
| 作者单位： | 海南大学经济与管理学院,海口,570228 |
| 摘 要： | 文章选取2007～2011年海南省18个市县的面板数据,在考虑地理空间因素的情况下,利用空间计量模型,探究海南省城市化进程对房地产活动的直接影响,以及周边区域之间的溢出效应.分析结果表明:海南省各市县的城市化进程对本地房地产开发投资存在显著影响,但这种影响更多地来自于当地的经济水平、社会总体投资,而非城镇人口的增加、产业结构的升级,另外相邻市县房地产活动对本地房地产开发具有显著的溢出效应,但是是负效应,这些都说明在海南省各市县城市化与房地产开发繁荣的表现下,房地产业还存在着一些问题. |
| 关 键 词： | 城市化进程 房地产活动 空间面板模型 |
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