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| 我国房地产市场泡沫度的实证分析 | |
| 引用本文： | 郭熙保,吴金铎.我国房地产市场泡沫度的实证分析[J].江汉论坛,2012(5):36-44. |
| 作者姓名： | 郭熙保 吴金铎 |
| 作者单位： | 武汉大学经济发展研究中心 |
| 基金项目： | 教育部哲学社会科学重大课题攻关项目“后金融危机时期我国经济发展方式转变研究”(项目编号:10JZD0016)的阶段性成果 |
| 摘 要： | 房地产泡沫是房地产供给和需求加上投机作用的结果,并以房价涨落的形式表现出来。本文设立了一个考虑预期的房地产泡沫模型,并用1997-2009年我国31个省(市)的动态面板数据实证检验了我国房地产市场泡沫程度,以及各种因素对泡沫的影响程度。研究结果表明:我国房地产市场已经出现了明显的泡沫,人均收入和地区性因素对房价上涨有一定作用,但市场预期是推动房地产泡沫产生的主要原因。 |
| 关 键 词： | 房地产泡沫 Hausman检验 投机正反馈 预期自我强化 |
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