我国房地产价格的统计方法研究 |
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引用本文: | 李占风,周歆毅.我国房地产价格的统计方法研究[J].统计与决策,2012(8):20-23. |
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作者姓名: | 李占风 周歆毅 |
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作者单位: | 中南财经政法大学统计与数学学院,武汉,430074 |
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基金项目: | 湖北省统计局2010年科研项目 |
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摘 要: | 近年来,我国的房地产价格的统计问题一直都是舆论焦点,公布的房价相关指数由于与民众感受差异较大而受到社会质疑,公众呼吁统计部门采用新的房地产价格统计方法。在这种形势下,探索新的适合我国的房价统计方法十分必要。文章对国际上通用的四种房价统计方法进行了评述;在考虑了我国国情和经费限制等问题后,确定了符合我国的房价特征变量,并使用加入时间哑元、分区和最优抽样等方法改进了房地产特征价格法,从而得到了优化后的各类房地产价格指数。
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关 键 词: | 房地产价格 统计方法 特征价格法 |
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