| 住宅特征价格分析——以广州为例 |
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| 引用本文： | 贾士军,蔡砥.住宅特征价格分析——以广州为例[J].广州大学学报(社会科学版),2012(7):65-68,87. |
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| 作者姓名： | 贾士军 蔡砥 |
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| 作者单位： | 广州大学商学院;广州大学地理科学学院 |
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| 摘 要： | 以广州二手交易的596个高层楼盘、3703个交易样本为研究基础,采用特征价格法测度了影响广州市住宅价格的主要因素,它们分别是与商业中心的距离、与山江公园的距离、与地铁的距离、噪音、户型间隔、装修档次、朝向、楼层、楼龄、阳台数量10项因素,并给出了影响因素的隐含价值。
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| 关 键 词： | 住宅 特征价格 Hedonic模型 广州市 |
The Hedonic Pricing of Residential Housing ——A Case Study of Guangzhou |
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| Jia Shijun,Cai Di.The Hedonic Pricing of Residential Housing ——A Case Study of Guangzhou[J].Journal of Guangzhou University(Social Science Edition),2012(7):65-68,87. |
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| Authors: | Jia Shijun Cai Di |
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| Institution: | 1.School of Business,Guangzhou University,Guangzhou,Guangdong 510006,China;2.School of Geography,Guangzhou University,Guangzhou,Guangdong 510006,China) |
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