房价“虚高”原因的制度经济学分析

长时间以来，房价一直被众人所关注。随着经济的发展和政府的宏观调控，居民的住房条件虽已有所改善，但房价依然虚高，目前的房价以远远超出普通居民的购买能力，严重影响了居民的生活和社会经济的健康发展。本文运用制度经济学的的相关原理分析房价虚高的原因，并在此基础上提出控制房价的一些可行性措施。