论物权变动的区分原则

我国《物权法》中所确立的是以债权形式主义变动模式为背景的区分原则。物权法第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。”区分原则有利于区分债权关系和物权关系，有利于保护善意一方当事人的利益，有利于维护交易秩序，同时也是对法律问题进行分析的工具。