| 完善农村基本经营制度之下农地权利的市场化路径 |
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| 引用本文： | 高圣平.完善农村基本经营制度之下农地权利的市场化路径[J].社会科学研究,2019(2). |
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| 作者姓名： | 高圣平 |
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| 作者单位： | 中国人民大学民商事法律科学研究中心 |
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| 基金项目： | 研究阐释党的十九大精神国家社会科学基金专项课题“农地三权分置的实践探索与法律表达”（18VSJ061）；教育部人文社会科学重点研究基地重大项目“中国农村土地权属制度改革研究”（16JJD820013） |
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| 摘 要： | “三权”分置思想为完善农村基本经营制度提供了理论基础，农地权利的市场化又是完善农村基本经营制度的关键。在“三权”分置之下，市场主体取得的经营农村土地的权利在法律上体现为土地经营权，为反映丰富多彩的市场交易形式，宜将土地经营权定性为债权。但为使市场主体取得稳定的经营预期，法律上应赋予土地经营权以登记能力，明确未经登记，不得对抗第三人。土地承包经营权和土地经营权均可作为农地担保融资的标的，基于担保权设定后权利人仍然行使经营土地权利的事实，在体系定位上应属抵押权范畴，并采登记生效主义。
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| 关 键 词： | “三权”分置 土地经营权 土地经营权登记 土地经营权抵押权 |
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