住宅价格居高难下宏观调控依然艰巨—2000年银川市房地产价格评述

随着房改力度的加大和房地产市场的发展，个人住房消费取得了实质性启动，带动了全社会住宅建设投资的增长，呈现出房地产开发投资和销售同步增长的良好局面。据统计资料显示，2000年全区房地产开发投资15．42亿元，比上年增长18．5％，其中：银川市地产投资11．57亿元，占全区房地产投资的75．0％，销售面积74．13％平方米，比上年增长6．68％，实现销售额11．79亿元，比上年增长15．6％。同时，受消费需求增长的促动，房地产价格继续攀升，与上年同期相比，全年房屋销售价格上涨2．1％，土地交易价格上涨3．6％房屋租赁价格上涨19．0％。据国家统计局反馈的价格调查资料显示：2000银川市房地产价格涨幅居全国35个大中城市前列，与银川居民收入水平形成了明显的反差，过高的价格水平抑制了居民对住房消费的增长，此问题应引起有关部门的高度重视。