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中国城市商业地产发展动态研究
引用本文:
李红玉.中国城市商业地产发展动态研究[J].城市,2014(12).
作者姓名:
李红玉
作者单位:
中国社会科学院
基金项目:
中国社会科学院城市发展与环境研究所创新工程项目。
摘 要:
正城市商业地产(办公楼和商业营业用房)产业具有投资大、建设周期长、对资产管理能力要求高等特点,长期以来,其发展一直滞后于住宅市场。2010年以来,在住宅地产调控政策的影响下,房地产企业、银行、保险、基金和信托等不断将资金从住宅市场转移到城市商业地产市场,城市商业地产投资增速加快,年均增速约30%;2011年~2012年,中国城市商业地产处于快速增加期;2013年,在城市商业地产供大于求的市场压力下,城
关 键 词:
商业地产
商业营业用房
住宅地产
地产市场
住宅市场
房地产企业
地产发展
集中度
资产管理能力
新型城镇化
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