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| 西方农地金融制度的经验及对我国的启示 | |
| 引用本文： | 刘厚良,陈存友.西方农地金融制度的经验及对我国的启示[J].资源与人居环境,2003(1). |
| 作者姓名： | 刘厚良 陈存友 |
| 作者单位： | 华东师范大学城市与区域发展研究所 (刘厚良)，华东师范大学城市与区域发展研究所(陈存友) |
| 摘 要： | —、土地金融内涵及其意义土地金融是金融业的一种特殊形式，一般是指围绕土地开发、改良、经营等活动而发生的筹集、融通和结算资金的金融行为，即以土地作为信用保证（抵押）而获得的资金融通。土地金融与其他金融相比，与土地有密切的联系，具有自身的特殊性质和特点：（１）债券可靠，较为安全。这是由土地本身的特点决定的：其一，土地位置固定，不能移动；其二，功能永久，可以永续利用；其三，土地具有稀缺性，因而会随着社会经济发展能不断增值；其四，土地具有自偿性，主要是土地持久的使用价值和不断取得收益的自偿性，贷款人可以… |
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