| 房地产业所包含经济活动的分类体系和增加值估算 |
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| 引用本文： | 刘洪玉,郑思齐,许宪春.房地产业所包含经济活动的分类体系和增加值估算[J].统计研究,2003,20(8):24-4. |
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| 作者姓名： | 刘洪玉 郑思齐 许宪春 |
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| 作者单位： | 1. 清华大学房地产研究所
2. 国家统计局国民经济核算司 |
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| 基金项目： | 国家自然科学基金重点项目“房地产业与社会经济协调发展研究”( 7993 0 5 0 0 |
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| 摘 要： | 目前在我国标准国民经济行业分类中 ,房地产业所包含的经济活动被分为三大类 :房地产开发与经营活动 ;房屋出租活动 ;房地产经纪与代理活动。这种分类方法比较符合目前我国房地产业的现状 ,但同时也存在着一些问题 ,主要是与国际惯例不一致 ,分类原则不明确 ,漏掉了目前房地产业中新出现、且日益重要的一些经济活动 (例如物业管理 )等。另外 ,由于在我国房地产业增加值的核算中 ,城镇居民住房服务的核算存在着很大的问题 ,从而导致增加值偏低。近几年来房地产业增加值在GDP中的比重一直维持在 1～ 2 %的低水平上 ,而在美国这一比例大致为 …
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| 关 键 词： | 房地产业 增加值 GDP |
Classification of economic activities of real estate industry and their added values estimation |
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| Abstract: | Based on internationally used methods, the authors put forward a classification system of economicintroduced to revise the existing accounting system. |
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| Keywords: | GDP |
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