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| 我国公共租赁房建设融资模式研究 | |
| 作者姓名： | 罗寅 |
| 作者单位： | 上海财经大学公共经济管理学院,上海,200439 |
| 基金项目： | 上海市政府决策咨询课题阶段性成果,编号2012-GZ-10 |
| 摘 要： | 保障性安居工程是一项标志性的重大民生工程,而公共租赁房将是未来保障性住房的主要力量.文章针对当前我国公共租赁房建设融资所遇到的问题和特点,借鉴国外公共住房建设的融资经验,结合上海首个市级公租房项目--馨宁公寓的调研资料进行实证分析.综合分析几种新型融资模式的优、劣势及其在理论、实践和经济上的可行性,认为PPP模式运用于公租房建设融资不可行,而REITs和ABS模式的可行性较强,另外建立政策性银行等也将是可行的融资渠道. |
| 关 键 词： | 公共租赁房 馨宁公寓 融资 模式选择 |
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