试论承租人优先购买权 |
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引用本文: | 付俊伟.试论承租人优先购买权[J].苏州大学学报(哲学社会科学版),2015(2):91-100. |
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作者姓名: | 付俊伟 |
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作者单位: | 北京理工大学法学院 |
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摘 要: | 承租人优先购买权自确立以来,立法简略,性质不明,学说纷纭,实践不一,在它的性质、条件及效力等方面尚存诸多分歧,这些分歧对该权利价值的实现造成了许多障碍。本文对该权利进行了全面分析,详细探讨了当下性质争议焦点中的请求权说、形成权说与附条件形成权说,并对优先购买权是否属于期待权也进行了简要分析。此外,还通过阐述法律规定与相关理论,对优先购买权的行使条件给予了讨论,并进一步论述了我国目前承租人优先购买权的债权效力。
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关 键 词: | 优先购买权 法律性质 法律效力 |
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